1. 농촌 지역에 새로 지은 집
농민들은 농촌에 새 집을 지으려면 우선 마을의 마을 건설과 토지 이용 계획에 부합해야 한다. 농가를 단일 분산 가정에 분배하는 것은 허용되지 않는다. 농가 분배는 농민 생활의 필요에 따라 고려해야 하며, 농민 친구들이 집을 집중적으로 짓도록 장려해야 한다.
만약 농민들이 새 집을 짓고자 한다면, 경작지를 점유하지 않도록 원래 부지를 선택하는 것이 가장 좋다. 집단에 여유 있는 주택기지가 있다면, 일반적으로 새 주택지 주택 승인을 허용하지 않는다. 동시에 정부는 농민들에게 그들의 오래된 집을 회수하도록 격려했다.
2. 택지 사용
"호남성 농촌 주택 건설 관리 방법" 에 따르면' 일택 1 가구' 정책을 엄격히 집행해야 하기 때문에 호남 농촌의 한 마을 주민은 반드시 한 곳의 집기지만 있어야 한다. 이전에 택지를 양도하거나 판매한 사람은 앞으로 택지를 다시 신청할 수 없다.
호남 농민이 택지 사용을 신청한 것은 토지 절약의 원칙을 견지해야 하며, 승인 시 성 정부가 규정한 사용 면적을 초과해서는 안 된다. 아울러 본 마을의 실제 상황에 따라 택지 신청 조건을 정해 불법 매매를 금지해야 한다.
후난 성 마을 사람들의 주택 승인 면적은 얼마입니까?
1. 호남성 마을 사람들은 특수한 상황으로 경작지를 점유해야 하며, 집집당 총면적은130m2 를 초과해서는 안 된다.
2. 불모의 언덕을 점유하고 집을 짓는다면, 집집마다 총 면적이 2 10 평방미터를 넘지 않는 것이 가장 좋다.
3. 만약 다른 토지를 점유하여 집을 지어야 한다면, 집집마다 총면적이 180 평방미터를 초과해서는 안 된다.
농촌 촌민 주택 건설 관리를 강화하고, 촌민 집약절약을 유도하고, 토지자원을 이용하고, 경작지를 보호하고, 촌민 생활환경과 조건을 개선하고, 아름다운 시골 건설을 촉진하고,' 중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국의 도시계획법' 등 관련 법규에 따라 본 조례를 제정한다.
법적 근거:
창사시 농촌 촌민 주택 건설 관리 조례 제 2 조.
본 조례는 본 시 행정 구역 내 농촌 촌민이 가구 단위로 농민 집단 소유 토지에 집을 건설하는 계획과 토지, 신청과 승인, 건설과 품질, 서비스 및 감독에 적용된다. 법률과 법규는 마을 사람들이 집을 짓는 것에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온다.
본 조례에서 말하는 주택 건설은 마을 사람들이 택지에서 신설 주택을 신청하거나 기존의 합법적인 주택을 개축, 확장, 재건하는 것을 가리킨다.
제 3 조 촌민 주택 건설은 계획 선행을 견지하고, 적당히 집중하고, 한 가구와 한 집, 승인 선행을 하고, 새로운 철거를 건설하는 원칙을 견지해야 하며, 경작지와 생태 환경 보호, 건축안전, 실용미관의 요구에 부합하고, 현지 역사 문화, 지역 특색, 농촌 풍모를 반영해야 한다.
제 4 조 시, 구, 현 (시) 인민정부는 촌민 주택 건설 관리에 대한 지도력을 강화하고, 촌민 주택 건설 관리 조정 메커니즘을 세우고, 관리 체제와 메커니즘을 합리화하고, 촌민 주택 건설 관리의 중대한 문제를 해결하고, 촌민 주택 건설 관리의 과학화, 표준화 및 정보화 수준을 높여야 한다.
제 5 조 농업 농촌 주관부는 택지 위법지 조사, 택지 분배, 사용, 유통, 유휴택지, 유휴농가 이용 등의 관리 서비스를 지도한다.
천연자원과 계획 주관부는 촌민 주택 건설 계획, 농용지 전환 승인, 주택소유권 등록을 담당하고 있다.
주택과 도심 건설 주관부는 촌민 주택 건설의 설계, 공사 품질 및 시공 안전 관리 서비스를 담당하고 있다.
재정, 교통, 수리, 공안, 생태환경, 시장감독, 임업, 도시관리법 집행 등은 각자의 직무에 따라 촌민 주택 건설과 관련된 관리 서비스를 잘 해야 한다.