성발 변경료 [20 12] 제 1345 호

날짜: 20121211편집: 출처 없음: 시발개혁위원회, 시주택관리국, 인쇄폐쇄.

각 구 (시) 현 발전개혁국 (경발국), 물가국, 주택관리국 (계획건설국), 각 건설단위, 부동산 서비스기관:' 중화인민공화국 가격법',' 물권법',' 부동산 관리조례',' 쓰촨 성' 에 따라

첫째, 각 구 (시) 현 부동산 서비스 등급의 구분은 쓰촨 주 (지역) 지방기준' 주택부동산 서비스 등급 분류' (DB510100/T073-20/;

둘째, 도심지 (금강구, 청양구, 금소구, 무후구, 성화구, 하이테크놀로지, 하동) 일반 주택 다른 구 (시) 현의 부동산 서비스 요금 정부 지도 가격 기준은 원칙적으로 중심 도시 정부의 지도 가격 기준보다 높지 않은 경우 현지 정부 가격 주관부서가 동급 부동산 관리 부서와 함께 현지 실제와 연계하여 제정한다.

셋째, 부동산 서비스 기관은 1 ~ 4 급 부동산 서비스 기준을 제공하며, 부동산 서비스 요금은 해당 등급의 유료 기준에 따라 집행해야 한다.

4. 5 급 부동산 서비스 기준을 채택할 주택재산 지역, 건설기관은 법에 따라 부동산 서비스 항목을 유치하거나 선임계약을 체결하기 전에' 이전 부동산 서비스 등급 승인 및 유료 표준 기록표' (이하' 승인 기록표') 와 규정된 자료 보고구 (시) 현 부동산 관리부의 승인을 받아야 한다. 건설 단위는 부동산 관리 부서가 승인한 승인 서류표를 가지고 구 (시) 현 물가부서에 신고를 신청한 후, 승인 서류표에 따라 결정된 부동산 서비스 등급과 유료기준에 따라 주택부동산 동네의 부동산 서비스 입찰 서류나 계약 선임승인표에서 분명히 해야 한다.

5. 도심 주택 인테리어 기간 동안 부동산 서비스 기관이 받는 관련 서비스 요금은 다음과 같은 기준에 따라 집행되며, 서명한 주택 인테리어 관리 서비스 계약에서 명확합니다. 인테리어 서비스 요금은 건축 면적에 따라 청구되고 엘리베이터가 있는 것은 0.04 위안/평방 미터/일, 엘리베이터가 없는 것은 0.03 원/평방 미터/일 이하입니다. 부동산 서비스 기관이 위탁한 인테리어 쓰레기 청운비는 건축 면적이 2.5 위안/제곱미터 이하인 기준에 따라 청구됩니다. 도심지 이외의 구 (시) 현에서는 상술한 비용보다 높은 주택 인테리어 서비스료와 쓰레기 배송비를 받을 수 없습니다.

6. 본 통지는 10 년 10 월 20 13 일부터 2 년간 유효합니다. 본 통지가 시행되기 전에 일반 상업용 주택 선행 부동산 서비스 계약에서 약속한 부동산 서비스 등급 기준과 부동산 서비스 요금 기준은 여전히' 청두시 물가국, 청두시 부동산관리국' 의 부동산 서비스 요금 추가 규제에 관한 통지' (정가비 [2007] 268 호) 의 관련 규정에 따라 집행된다. 본 통지서가 시행된 후, 새로 개장한 일반 상품주택이 체결한 전기 부동산 서비스 계약은 본 통지서의 규정에 부합해야 한다.

7. 본 통지는 시발개혁위, 시방관리국이 해석한다.

첨부: 1. 청두시 도심지 부동산 서비스 수준 정부 지도 가격 요금 기준.

2. 이전 부동산 서비스 수준 승인 및 유료 표준 기록표

시발개혁위원회 주택관리국

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