1, 조사 확인. 철거인은 징발 비준서를 받은 후 먼저 파출소와 방관소에 가서 징발 범위 내의 상주인구와 모든 부동산 상황을 베껴 양식에 따라 일일이 등록하여 대량의 현장 검증을 진행해야 한다.

2. 각 집을 참관하다. 철거는 철거팀을 설립하고, 집집마다 모든 철거인을 방문하고, 전면 홍보를 하고, 철거된 사람의 철거 안치 의지를 이해해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거)

3. 철거 계획을 준비합니다. 조사 확인 상황과 국가, 지방 철거에 관한 법률 및 규정에 따라 철거 계획과 철거 방안을 제때에 편성하여 철거 시기, 절차 및 형식을 결정하다.

4. 철거 신청을 합니다. 철거 국가 관련 비준문, 철거 계획 및 철거 방안을 현지 철거 주관 부서에 신청하다. 허가를 받고 철거 허가를 받은 후에야 철거를 실시할 수 있다.

5, 철거 공고를 발표하다. 철거 허가증이 비준되면 철거 주관부는 철거인, 철거 범위, 철거 기한 등을 발표해야 한다. 공고나 다른 형식을 통해 동시에 주택 철거에 대한 홍보 해석 작업을 잘 한다.

6. 협의에 서명하다. 공고에 규정된 기한 내에 철거인과 철거인은 국가와 본 지역의 안치보상에 관한 규정에 따라 자발적, 유상 기준으로 협정에 서명해야 한다. 합의는 보상 방식과 금액, 배치 면적과 장소, 이전 전환 방식과 기한, 위약 책임을 명확히 해야 한다. 쌍방의 동의를 거쳐, 계약은 철거 기관에 제출하여 기록하고 공증처의 공증을 받을 수 있다.

7, 철거 실시. 철거가 끝난 후에는 비준의 범위와 기한 내에 제때에 철거해야 한다.

집을 철거하는 데 필요한 절차는 다음과 같습니다.

1. 우선 주택 철거는 관련 철거 서류가 완비되어야 한다.

2. 주택 철거에는' 철거 허가증' 과 철거 공고 (현재 발표됨) 가 필요합니다.

3, 철거인은 주택 철거 평가를 의뢰했다.

4, 현지 정책 문서에 따르면, 시장과 결합하여 액세서리 가격을 결정합니다.

5, 주택 철거는 철거 보상 규칙을 개발해야합니다. (통화 보상 및 배치)

6, 주택 철거는 정책 홍보/해석 작업을 잘 수행합니다.

7. 주택 철거인과 철거인은 반복적으로 협상하여 일을 잘해야 한다.

8, 주택 철거 보상 계약서에 서명해야 한다.

9. 주택 철거에 대한 합의가 이루어지지 않은 경우, 일방 당사자는 행정 판결을 신청해야 한다.

요약하자면, 구시 가지의 개조로 인해 가옥을 징수해야 하기 때문에, 대부분의 수용자들은 보상 방안을 징수한다고 생각하며, 시 현 2 급 인민정부는 수용자와 공공대표가 참가하는 청문회를 조직하고 청문회 상황에 따라 방안을 수정해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 1 17 조

공익의 필요를 위해 법에 규정된 권한과 절차에 따라 부동산이나 동산을 징수하고 징발하는 것은 공정하고 합리적인 보상을 해야 한다.

국유지의 주택 징수 및 보상 조례 제 9 조

본 조례 제 8 조의 규정에 따라 징용해야 할 각종 건설 활동은 국민 경제와 사회 발전 계획, 토지 이용 마스터 계획, 도시와 농촌 계획, 특별 계획에 부합해야 한다. 보장성 안거공사 건설과 구구 개조는 시 현 2 급 국민경제와 사회발전 연간 계획에 포함되어야 한다.

국민경제와 사회발전계획, 토지이용마스터계획, 도시계획, 특별계획을 제정하려면 대중의 의견을 구하고 과학적 논증을 해야 한다.