1. 부동산 유지 관리: 부동산 관리 회사는 국가 부동산 관리 기준에 따라 주택 안전 및 품질 관리, 주택 수리 기술 관리, 주택 수리 및 시공 관리를 포함하여 자신이 관리하는 부동산을 수리 및 기술 관리해야 합니다.

2. 부동산 설비 관리. 관리해야 할 부동산 설비는 주로 급수 및 배수 설비, 가스 설비, 난방 설비, 환기 설비 및 전기 설비를 포함한다.

3. 부동산 환경 관리: 부동산 관리 회사는 오염 방지, 환경 청소, 환경 녹화 등 국가가 규정한 기준에 부합하도록 주택 단지의 환경을 관리할 의무가 있다.

4. 부동산 관리 안전: 부동산 회사는 업주와 주택 이용자의 인신과 재산 안전을 확보하고, 동네의 치안을 관리하고, 동네의 소방안전을 관리하고, 동네를 드나드는 차량과 인원을 관리하는 각종 조치를 취해야 한다.

공공 시설에 대해 정부 및 공공 기관에 연락하십시오.

부동산 관리 회사가 책임을 이행하지 않는 경우 관련 부서에 상황을 반영할 수 있다.

둘째, 부동산 회사의 의무:

(a) 서비스 소유자를 목적으로 서비스 품질과 수준을 향상시킵니다.

(2) 부동산 서비스 계약에 따라 안전보위, 위생청소, 공공부위, 시설설비 일상적인 유지 관리 등의 서비스를 제공한다.

(3) 규정에 따라 부동산 서비스 요금의 수입과 지출을 발표한다.

(4) 소유주위원회와 소유주의 감독을 수락한다.

(5) 관련 부서가 지역 사회 서비스를 제공하고 지역 사회 문화 활동을 수행하도록 돕는다.

(6) 법률 법규 규정 또는 부동산 서비스 계약에서 약속한 기타 의무.

부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 약속을 이행하지 않는 사람은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 진다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.

제 46 조 부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내의 안전 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다. 안전사고가 발생했을 때, 부동산 서비스업체들은 응급조치를 취하는 동시에, 제때에 관련 행정관리부에 보고하여 구조작업을 도와야 한다. 부동산 서비스업체가 보안요원을 고용하는 것은 국가 관련 규정을 준수해야 한다. 보안 요원은 재산 관리 구역의 공공질서를 지킬 때 의무를 이행해야 하며 시민의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.