사실 나도 사지 말 것을 제안한다. 그러나 최근 몇 년 동안 국정 문제로 집값이 보편적으로 높고 1 인당 소득이 낮다. 집을 대량으로 사는 사람들은 상품주택의 자본을 구입하지 않았기 때문에, 이런 재산권이 없는 집이 점차 수면 위로 떠오르면서 거래량이 배로 늘어났다. 결국 재산권이 없는 집은 같은 가격이 훨씬 싸다.

Chouchou9 123 은 또 철거 징용에 부딪히면 이런 무허가 집을 사는 것은 위험하다고 말했다. 철거 작업은 항상 주택 등록처 책임자 (즉, 부동산국의 부동산증명, 마을위원회의 토지사용증명, 토지증서명 등) 를 겨냥해 왔다. ). 만약 당신이 보상을 받고 싶다면, 당신은 원래 주인과 협의해야 합니다. 그것이 좋은 경우에, 나는 당신을 위해 그것을 할 것 이다. 만약 좋지 않다면, 너를 봐라.

산권증이 없는 정상적인 매매 협정은 법적 효력이 없다. 법에 따라 집을 거래할 수 없기 때문이다.

하지만 ... 헤헤, 얘들아, 내가 너에게 아이디어를 내줄게. 원래 집주인에게 증명서를 보여 줄 수만 있다면, 정규공증처에 가서 공증하면 이런 집은 조작성이 있다 ... 예를 들어, 빚을 갚기 때문에 (군더더기 없이) 친구가 보낸 선물 (군더더기 없는 선물) 입니다. 솔직히 말해서, 당신이 지금 필요로 하는 것은 단지 그의 증명서와 공증일 뿐이므로, 철거를 만나더라도 공증인의 원본과 사본, 당신의 성증 원본과 사본, 집주인 신분증 원본 사본 등을 꺼내면 주택 철거 등 모든 수속을 완전히 처리할 수 있습니다.

공증 중점 사항:

1, 쌍방의 성급 증명서 번호.

2. 주민등록번호명

3. 공증 날짜

4. 이 말이나 이와 유사한 표현을 기억하면 반드시 공증서에서 명확하게 지적해야 한다.

XXXXX, XXX (원래 소유자 이름) 는 이제 XXXXXXXXX (집 위치 또는 주소) 를 XXX (사용자 이름) 로 이전했습니다. 공증일로부터 그 집의 모든 권리 (예: 양도권, 증여권, 임대권 등). ) 는 XXX (귀하의 이름) 가 소유합니다. 위법 위반이 있을 경우 원래 소유자 XXX 와 동일할 것이다. 철거, 징용, 부지의 경우 그 집의 모든 협상권, 협상권, 수익권, 분배권은 XXX (너의 이름) 가 지배한다. 원래 집주인 XXX (원래 집 이름) 가 위 권한을 개인적으로 차단하거나 남용하여 XXX (당신의 이름) 의 정상적인 생활과 주택 수익에 영향을 미치는 경우 원래 집주인 XXX (원래 집 이름) 에 따라 위약 처리될 것입니다.

참고:

너는 스스로 위약 책임을 정할 수 있다. 물론, 당신이 직접 위약시 주택시장이나 사회수입가격의 이중배상으로 정할 것을 건의합니다.

원래 소유주가 상술한 유사한 협의에 서명하고 공증할 수 있다면, 5 부의 공증, 쌍방이 각각 2 부, 1 부의 보관이 있어야 한다. (사실 그렇게 많은 공증서는 필요 없다. 나는 형제를 믿는다, 나는 너를 손해 보게 하지 않을 것이다), 네가 착실하게 집을 사고, 착실하게 살고, 착실하게 전가하도록 보장한다. (만약 네가 전출한 집을 누가 감히 사면, 철거할 때, 너와 원래 집주인에게 모두 유용하다.)

물론, 만약 당신이 분양 주택 (즉, 부동산증이 있는 집) 을 살 수 있다면, 나는 당신이 부동산증을 가지고 있는 것을 살 것을 건의합니다. 결국 간단하고 명료하며 안전하고 믿을 만하다.

또한 위의 공증 내용은 참고용으로만 제공된다는 점을 상기시켜 주십시오. 개인, 지역, 정책의 차이에 따라, 당신이 여러 곳을 시정하고, 마지막으로 당신이 만족스러운 집을 살 수 있기를 바랍니다. ...