1. 인터넷 서명은 금리와 무관하다. 인터넷 서명은 주택 관리국의 부동산 양도라는 용어이다.

금리 상승은 월간 공급과 상환 증가로 이어질 수 있습니다.

둘째, 인터넷 서명 후 금리가 오르지 않을까요?

만약 그것이 이전에 LPR 로 바뀌지 않았다면, 그것은 그렇지 않았을 것이다. LPR 은 변동 금리로 시장이 상승함에 따라 하락할 것이다!

셋째로, 나는 이미 은행에서 주택 융자금을 신청하고 계약을 체결했다. 금리가 바뀔까요?

우선, 긍정적으로 대답한다

주택 융자 계약이 체결된 후 금리가 조정될지 여부는 구체적인 상황에 달려 있다.

둘째, 구체적인 분석

1. 만약 주택융자금이 적립금 대출이라면 인민은행이 후속 상환기간 내에 대출 기준금리를 조정하면 주택담보금리가 그에 따라 조정되고 이듬해 1 부터 조정 후 신금리가 조정된다.

물론, 만약 중국 인민은행이 대출 기준 금리를 조정하지 않는다면, 주택 융자 금리도 변하지 않을 것이다.

2. 만약 주택 융자금이 상업대출이고, 계약이 변동금리를 약정한다면, 계약서에 서명하면 주택 융자금리도 변할 것이다.

그 담보대출은 가격 조정 주기 (최소 1 년) 를 가질 것이다. 각 가격 조정 일 (65438+ 10 월 1 또는 대출 일 선택 가능) 은 최신 LPR 견적 및 지정된 기준점을 기준으로 신규 이자율을 계산하고 (기준점이 결정되면 변경되지 않음) 다음 주기에서 실행됩니다.

3. 주택 융자금이 상업대출인 경우 계약은 고정금리를 약속했다. 그 주택 융자금리는 계약이 체결된 후에도 변하지 않는다. 항상 계약서에 규정된 금리에 따라 집행되기 때문이다. 후속 LPR 이 어떻게 변화를 조정하든 그 주택 융자금리는 고정을 유지한다.

그러나 인터넷 대출이 기한이 지나도 방심하지 마라. 독촉을 받는 것 외에 개인 신용도 영향을 받을 수 있는데, 특히 징신이 있는 인터넷 대출도 영향을 받는다. 일단 이런 기한이 지난 기록이 있으면 향후 은행 대출과 신용카드 처리에 심각한 영향을 미칠 수 있다. 처리된 인터넷 대출이 신용할 수 없더라도 큰 데이터에 액세스할 수 있다. 검색: 자신의 인터넷 대출 내역, 인터넷 대출 연체 상세내역, 부채, 부정직 정보, 인터넷 대출 블랙리스트를 조회할 수 있습니다.

3. 주택 융자 월이자는 고정인가요?

사용자가 LPR 고정 이자율을 선택하면 월별 모기지 금리가 고정됩니다. 이 기간 동안 LPR 의 변화에 관계없이 사용자의 모기지 금리는 변경되지 않습니다.

사용자가 선택한 것은 LPR 의 변동이율이므로 LPR 이 조정되면 주택 대출금리도 그에 따라 조정되며, 이때 월급금리는 고정되지 않습니다.

변동금리와 고정금리는 각각 장단점이 있으며, 사용자는 자신의 요구에 따라 적절한 이자율을 선택할 수 있다.

새 주택 융자 사용자의 경우 기본 주택 융자 이율은 LPR 변동 이율로 사용자가 고정 이율을 선택할 수 없습니다.

앞으로 LPR 이 인하되면 주택 융자 금리도 그에 따라 인하되므로 앞으로 지불해야 할 주택 융자 이자가 줄어 사용자의 주택 구입 비용이 절감됩니다.

사용자의 모기지 금리는 고정되어 있지만 모기지 금리를 낮출 기회가 없지만 LPR 이 인상되면 사용자의 모기지 금리는 영향을 받지 않습니다.

모기지 금리 변동이 무엇을 의미하는지 아는 사람 있습니까?

안녕하세요, 변동 금리는 기준 금리의 %-30% 입니다. 현재 은행이 발표한 대출 상환금리는 0 ~ 6 개월 (6 월 포함) 4.35%, 6 월 ~ 1 년 (1 년 포함) 4.75%, 5 ~ 30 년 (30 년 포함) 4 입니다 인터넷 서명은 쌍방이 계약을 체결한 후 부동산 관련 부서에 가서 온라인으로 처리하는 것이다. 그런 다음 사용자가 온라인으로 조회할 수 있는 온라인 태그를 제공합니다. 인터넷 서명은 부동산 거래를 더욱 투명하게 하기 위해' 일회 취소' 를 막기 위한 것이다. 일반 인터넷 대리는 온라인 상품주택 계약금 계약이나 매매 계약에 따라 인터넷 서명 시스템을 통해 양측이 확인한 계약이나 계약을 인쇄하며, 양측은 해당 상품주택이 이미 예약되거나 계약되었다고 서명했다.

전자 상거래 분야에서는 전자 계약 및 온라인 계약이라고도 할 수 있습니다.