토지 등록을 통해 토지 사용권을 확인하고 구매자의 합법적 권익을 보장하는 법적 증빙이다.
(a) 부동산 재산권의 무결성을 유지하는 데 도움이됩니다.
(2) 부동산 양도에 관련된 토지사용권 법률법규의 효력을 보장한다.
(3) 부동산의 실용적 가치를 효과적으로 보여줄 수 있다.
둘째, "국유 토지 이용증" 처리 절차:
1, 신청 자료 수락
2. 복습자료
3, 교정 등록
4. 인증서 발급
둘째,' 국유토지사용증' 상품실, 주택개실, 철거회이주집, 경제적용 주택신청분할변경등기를 제출해야 할 자료:
(1) 양도인이 제공해야 할 정보:
1, 1 토지증명서 원본 (2004 년 10 이후 발급된 토지증은 청두시 국토자원국 지적사무처 (1 토지사용면적분담계산표) 를 제공해야 한다
2. 1 토지 양도 계약;
3. 1 비즈니스 라이센스 또는 행정, 비즈니스 코드 사본
4. 1 총 재산권;
5. 원주민 질문서 1 부, 경계점 좌표 성과표 (청두시 국토자원국에서 추출)
6. 토지등록카드 (청두시 국토자원국에서 추출)
재산권 측정 보고서;
8. 1 애플리케이션
9. 법인 신분증 및 위임장 1 부, 법인 및 수탁자 신분증 1 부
10, 세그먼트 설명;
1 1, 1 총 토지 사용권 할당 면적 * *( 1 분할)
12. 현재 배분 스케줄: 기존 방법은 토지 분할 변경 등록서와 * * * 수익권 등록서를 사용합니다. 새로운 방법은 ×××××× × 토지사용권 할당 면적 요약표를 채택한다.
(위 양식은 먼저 1 부를 제출하고, 단위 공인을 확인하고 첨부한 후 3 부를 제출한다. 건물 번호, 단위, 바닥, 일련 번호 순서로 기입하십시오. * * * 점유는 별도로 기입하고 * * * 점유를 표시합니다. * * * 점유 토지 면적은 소유권 증명서에 따라 분담되며 별도로 기입됩니다. 일련 번호 또는 하위 패밀리 번호는 호별로 번호가 매겨집니다. 부동산 증명서 번호 및 번호가 산을 채 웁니다. 양식은 컴퓨터에 의해 만들어지고 인쇄됩니다.) (상기 자료 센터 사본은 원본과 복사본이 일치한다는 것을 증명하기 위해 신청자의 공식 도장을 찍어야 한다.)
확장 데이터:
토지 이용증 분류:
(1) 집단 토지 소유권 증명서.
현급 인민정부는 농민들이 집단적으로 소유한 토지를 등록하고, 집단 토지소유권 증서를 발급하고, 소유권을 확정한다.
(2) 집단 토지 이용증.
현급 인민 정부는 법에 따라 집단 소유의 비농업 건설지를 등록하고, 집단 토지사용증을 발급하고, 건설용지 사용권을 확인해야 한다.
(c) 국유 토지 사용권 증명서.
현급 이상 인민정부는 법에 따라 단위와 개인이 사용하는 국유지를 등록하고 국유토지사용권증서를 발급하며 국유토지사용권을 확인한다.
(d) 토지 기타 권리 증명서.
현급 이상 인민정부는 비준된 토지에 대해 그의 권리를 등록하고, 토지 기타 권리 증서를 발급하고, 토지 그의 권리를 확인해야 한다.
바이두 백과-토지 사용증