법률 분석: 주택 매매 계약 쌍방은 계약 해지를 협상하고 주택 판매를 중지할 수 있다. 그러나 이 집을 더 이상 팔지 않겠다고 제안하는 것은 위약 행위이며, 위약 당사자는 계약의 관련 규정에 따라 위약 책임을 져야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손실을 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.