주택 판매 확인서는 법적 효력이 있다. 주택 매매 확인서에 주택 이전, 주택 구입금, 이전 등록 등 관련 사항이 포함되어 있는지 여부도 알 수 있다. 주택 매매 계약에서 주택 매매 확인서는 주택 매매 계약으로 인정되어야 한다.

법적 근거

최고인민법원은 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석 제 1 조를 심리한다.

만약 쌍방이 서면 계약이 없고, 한쪽이 운송장, 입고, 계산서, 송장 등으로 매매 계약의 존재를 주장한다면. 인민 법원은 당사자 간의 거래 방식, 거래 습관 및 기타 관련 증거를 결합하여 매매 계약이 성립되었는지 여부를 결정해야 한다.

화해 확인서, 채권확인서 등의 서신, 증빙서에는 채권자의 이름이 기재되지 않고, 매매계약 일방 당사자가 매매계약이 존재한다는 것을 증명하면 인민법원은 그 매매계약을 뒤집을 수 있는 상반된 증거가 있는 경우를 제외하고는 지지해야 한다.