계약법' 제 218 조는 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용함으로써 임대물 손실을 초래한 경우 손해배상 책임을 지지 않는다고 규정하고 있다. 제 219 조 임차인이 약속한 방식이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
집이나 자신의 집 임대 기간 동안 물시계가 고장나면 일반적으로 급수회사나 부동산 관리 회사가 책임을 진다. 물시계가 고장나서 제때에 부동산에 반영해 자신의 이익이 손상되지 않도록 해야 한다.