우리나라 민법전의 규정에 따라 법에 따라 성립된 계약은 자성즉시 효력이 발생한다. 따라서 임대 계약의 내용과 형식은 합법적이며, 당사자가 계약에서 계약 효력 발생 시기를 약속하지 않은 경우, 임대 계약은 서명 도장을 찍을 때 성립됩니다. 쌍방이 발효시간을 약속한 것은 계약이 발효된 날부터 발효된다. 당사자가 임대 계약서에 서명하기 전에 집으로 이사한 경우, 임대 계약은 이전일로부터 성립되어 효력이 발생한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 490 조. 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 각 당사자가 서명하거나 도장을 찍거나 지장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다.

법률, 행정 법규 규정 또는 당사자는 서면 형식으로 계약을 체결해야 한다고 약속했다. 당사자가 서면으로 이렇게 하지 않았지만 한쪽이 이미 주요 의무를 이행하고 다른 쪽이 받아들이면 계약이 성립된다.