법률 분석: 일반적으로 부동산 관리 회사는 소유주와 직접 부동산 관리 서비스 계약을 체결합니다. 계약 약정에 따르면 업주들은 부동산 관리회사를 초빙하여 주택, 보조시설 및 관련 장소를 수리, 유지 관리 및 관리하고 관련 지역의 환경위생과 질서를 유지한다. 계약에는 쌍방의 권리와 의무가 규정되어 있다. 논란이 있으면 법적 수단을 통해 해결할 수 있다. "부동산 관리 조례 시행 세칙" 제 6 조는 부동산 관리 기업이 제공하는 서비스가 계약 타이밍에 맞지 않으며, 소유주는 부동산 관리비 지불을 거부하고 배상을 요구할 권리가 있다고 규정하고 있다. 그러나 계약의 상대성에 따르면 세입자는 부동산 관리 서비스 계약의 당사자가 아니기 때문에 부동산을 기소할 수는 없지만 집주인에게 기소를 의뢰할 수 있다.

법적 근거:' 재산관리조례 시행 세칙' 제 6 조, 재산관리기업이 제공하는 서비스가 계약시간에 맞지 않아 소유주는 재산관리비 지불을 거부하고 배상을 요구할 권리가 있다.