법률 분석: 1 층은 따로 팔 수 없습니다. 보통 자택에는 부동산증이 하나밖에 없다. 1 층을 단독으로 판매하면 재산권 양도 수속을 할 수 없고 구매자는 효과적인 법적 보호를 받을 수 없다. 국가는 농촌 자체 주택 판매에 대해 엄격한 관리를 하고 있다. 일반적으로 농촌 자택은 집단경제단체 회원에게만 팔 수 있고, 도시 호적 가정은 농촌 자택을 살 수 없다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 362 조? 택지사용권의 소유자는 법에 따라 집단 소유 토지의 소유와 사용에 대한 권리를 누리고, 법에 따라 그 토지를 사용하여 주택과 부속 시설을 건설할 권리가 있다.

제 363 조? 택지사용권의 취득, 행사, 양도는 토지관리법과 국가 관련 규정에 따라 집행된다.

제 364 조? 자연재해 등으로 택지를 잃은 택지 이용권이 소멸되었다. 택지를 잃은 마을 사람들을 법에 따라 재분배하다.

제 365 조? 이미 등록된 택지사용권이 이전되거나 소멸된 경우, 제때에 변경을 처리하거나 등록을 취소해야 한다.