부동산은 법원이 압수할 뿐만 아니라 담보등록도 있다. 경매를 의뢰할 권리가 있는 법원을 어떻게 결정합니까?
집행인의 저당 주택에 대해서는 법률 규정에 따라 경매할 수 있다. 이 법원은 일반적으로 집행인의 집이 있는 인민법원이거나 다른 집행법원일 수 있다. 그러나 법원이 경매를 위탁하기로 결정한 전제는 평가 가치가 담보채권보다 커야 하고 경매 최저가격도 담보채권 (원금과 이자 포함) 보다 높아야 한다는 것이다. 경매가 실패하면 가격은 어쨌든 담보채권보다 낮아서는 안 된다. 그렇지 않으면 경매는 쓸모가 없고, 심지어 법을 어길 수도 있다. 인민법원은 이 전제하에 저당권자의 동의가 필요하지 않다.