현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 법률 자문 - 부동산은 법원이 압수할 뿐만 아니라 담보등록도 있다. 경매를 의뢰할 권리가 있는 법원을 어떻게 결정합니까?
부동산은 법원이 압수할 뿐만 아니라 담보등록도 있다. 경매를 의뢰할 권리가 있는 법원을 어떻게 결정합니까?
집행인의 저당 주택에 대해서는 법률 규정에 따라 경매할 수 있다. 이 법원은 일반적으로 집행인의 집이 있는 인민법원이거나 다른 집행법원일 수 있다. 그러나 법원이 경매를 위탁하기로 결정한 전제는 평가 가치가 담보채권보다 커야 하고 경매 최저가격도 담보채권 (원금과 이자 포함) 보다 높아야 한다는 것이다. 경매가 실패하면 가격은 어쨌든 담보채권보다 낮아서는 안 된다. 그렇지 않으면 경매는 쓸모가 없고, 심지어 법을 어길 수도 있다. 인민법원은 이 전제하에 저당권자의 동의가 필요하지 않다.