1.申請人準備材料，到稅務局填寫增值稅專用發票申請審批表；

2.申請人填寫稅務登記證復印件；

3.核實申請人個人身份證原件及雙方購房協議；

4.填寫納稅人部分銀行的賬戶信息並上交基本納稅的銀行卡並開具發票；

5.在發票上蓋章。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第七條

稅務機關應當廣泛宣傳稅收法律、行政法規，普及稅收知識，免費為納稅人提供納稅咨詢服務。

稅務機關是發票的主管機關，負責對發票的印制、領購、開具、取得、保管和繳銷進行管理和監督。

單位和個人在買賣商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動時，應當按照規定開具、使用和取得發票。發票管理辦法由國務院制定。