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土地溢價是什麽意思?
本辦法所稱土地出讓金是指土地出讓金與土地成本價之間的差額。

土地交易差價,即當前土地價格與合同中土地價格的差額。如果土地溢價較低,則表明土地價格沒有大幅上漲。保費越高,價格漲幅越大。比如某城市的土地出讓金為654.38+0萬元,而這塊土地的成本價為80萬元,那麽土地溢價為20萬元,即溢價率為25%,這意味著政府通過出讓土地獲得了額外的收入。