법률 분석: 작은 재산권을 사지 않는 중고 주택, 1. 소재산권실의 성질은 거래 후기의 위험이 크다는 것을 결정한다. 2. 일단 원업주가 번복하면 후기의 경제적 손실을 초래하기 쉽다. 3. 적시에 중개 측의 이름을 통해 합의에 이르면 각종 세금이 따라옵니다. 국가 조세 정책이 명확하지 않은 상황에서 후속 비용은 산정할 수 없다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 36 조 부동산 양도 담보를 할 때 당사자는 본법 제 5 장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다.

제 62 조 부동산 담보로 현급 이상 지방인민정부가 지정한 부서에 등록해야 한다. 저당 부동산을 처분하여 토지사용권과 주택 소유권을 취득하는 것은 본 장의 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.