주택을 개인에게 저당잡히는 것은 다음과 같은 조건을 충족하는 것이 합법적이다. 담보인은 집을 처분할 권리가 있다. 집은 법에 따라 저당 잡을 수있는 재산에 속합니다. 각 당사자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다. 이미 법에 따라 모기지 등록 수속을 밟았다.

법적 객관성:

채무자나 제 3 자가 처분할 권리가 있는 다음 재산은 담보로 잡을 수 있다. (1) 건물과 기타 토지 부착물; (b) 건설 토지 사용권; (c) 해역 사용권; (4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품; (5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기; (6) 차량; (7) 법률 및 행정 법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산. 민법전 제 400 조 1 대금 담보권 설립은 당사자가 서면으로 담보계약을 체결해야 한다.