법률 분석: 농촌 집단 토지는 매매할 수 없다. 농촌 집단 토지는 집단에 속하며, 개인은 농촌 집단 토지의 소유권을 소유하지 않아 매매할 수 없다. 국유지와 농민이 단체로 소유한 토지는 법에 따라 단위나 개인에게 사용할 수 있다. 토지를 사용하는 단위와 개인은 토지를 보호, 관리 및 합리적으로 이용할 의무가 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 9 조는 국가 소유이다.
농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.