법률 분석: 주택 한 채가 담보를 해지하는 데는 보통 10 일 정도가 걸린다. 법률 규정에 따르면 채무자는 대출금 원금을 모두 갚은 후 대출기관에 가서 주택 소유권증과 대출 결산 증명서를 처리할 수 있다. 그런 다음 필요한 모든 자료를 준비해서 주택이 있는 부동산 거래청에 가서 담보취소 수속을 하고 부동산국에 가서 담보취소 수속을 밟는다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 주택 담보법".

제 47 조 부동산 담보는 담보인이 점유를 이전하지 않고 합법적인 부동산으로 담보권자에게 채무 이행 담보를 제공하는 행위를 말한다. 채무자가 채무를 이행하지 않을 때, 담보권자는 법에 따라 저당 부동산을 경매하여 얻은 가격으로 우선권을 받을 권리가 있다.

제 48 조 법에 따라 취득한 주택 소유권과 점유 범위 내의 토지사용권은 담보로 잡을 수 있다.