5 년 만인 계산이 있는지 여부는 5 년을 표시하는지, 아니면 주택재산권이 증서세를 납부한 지 5 년이 되었는지에 달려 있다.

어느 것이 5 년이고, 주인이 그 집을 5 년 동안 소유하고 있는 것으로 간주된다.

따라서 상속한 주택은 새 부동산증이 5 년 동안 개설되었는지, 아니면 원래 소유자가 증서를 취득하고 5 년 후에 상속했는지 확인할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 증서세법' 제 3 조 증서세율은 3 ~ 5% 이다. 증서세의 구체적인 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 세율 범위 내에서 제기해 동급인민대표대회 상무위원회에 보고해 결정하고 NPC 상무위원회와 국무부에 신고해 등록한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에 규정된 절차에 따라 주체, 지역, 유형별 주택 소유권 이전에 대해 서로 다른 세율을 결정할 수 있다.