주택 매매 세금이 갑자기 증가하는 방법: 쌍방은 매매 계약에서 조세 정책의 변화로 인해 세수가 증가하고, 어떻게 새로운 세금을 공유할 수 있는지 합의할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 매매명언) 이렇게 미리 약속하면 나중에 분쟁을 피할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 5 조

부동산 권리자는 법률과 행정 법규를 준수하고 법에 따라 세금을 납부해야 한다. 부동산 권리자의 합법적 권익은 법률의 보호를 받아 어떠한 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.

제 12 조

토지사용권 양도는 시 현 인민정부가 계획적이고 단계적으로 진행한다. 시, 현인민정부 토지관리부는 도시계획, 건설 및 부동산관리부서와 함께 각 구획의 용도, 연한기간 및 기타 조건에 대한 방안을 마련해야 하며, 국무원의 규정에 따라 비준권을 신고한 인민정부의 비준후 실시해야 한다.

직할시 현급 인민정부 및 관련 부서는 전항에 규정된 직권을 행사하며 직할시 인민정부가 규정한다.