법률 분석: 협상의 필요성 이론과 계약 체결의 필요성 이론이 있다. 이른바' 반드시 협상해야 한다' 는 것은 당사자 간에 일단 합의가 이루어지면, 쌍방은 향후 어느 시점에 비용 협의를 달성할 수 있도록 협상을 진행할 의무가 있다는 것을 의미한다. "반드시 계약을 체결해야 한다" 는 것은 당사자 협상이 이 계약을 체결하는 것만으로는 충분하지 않으며, 원가 계약을 체결해야 한다고 생각한다. 그렇지 않으면 합의가 무의미하고 악의적인 계약의 도덕적 위험을 유발하기 쉽다.

법적 근거: "최고인민법원의 매매계약 분쟁 사건 심리에 관한 법률문제에 대한 해석" 제 2 조 당사자가 인수서, 주문서, 예약서, 의향서, 각서 등 예약계약을 체결하고, 장차 일정 기간 내에 매매계약을 체결하기로 약속하고, 한쪽은 매매계약을 체결할 의무를 이행하지 않고, 다른 쪽은 예약계약 위반이나 예약계약 철회를 요구하며 손해배상을 주장하는 것을 요구한다.