법률 분석: 1. 건축 면적은 주로 건물의 지하 부분을 포함하여 실제 건축 면적을 계산하는 데 사용됩니다. 계산 시 건물 면적을 각 건물 단위로 균등하게 나눌 수 있습니다. 기와집이라면 기와처마의 외전 점적선에 따라 계산해야 한다. 일반적인 혼합 구조라면 건축 면적을 계산할 때 배수구를 계산해야 한다.

2. 건물 면적을 계산할 때 건물이 세워진 외부 벽 연장이 차지하는 측면 비율에 따라 계산되므로 계산 시 건물 간격으로 계획할 수 있습니다. 부동산 용적률을 계산할 때, 일반적으로 이런 방법으로 건축 면적을 계산한다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법통칙' 제 283 조 건물 및 부속시설의 비용 분담, 수익분배 등에 관한 사항은 약속된 대로 약속된다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 업주의 독점 면적 비율에 따라 결정된다.