202 1 시행된' 민법전' 에 따르면 양도계약은 법적 효력이 있지만, 주택 임대 양도계약인 경우 임대인의 동의를 받아야 하며 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋하면 임대인이 계약을 해지할 수 있다.

법적 객관성:

민사법행위는 다음 조건에 부합하는 민법전 제 143 조가 유효하다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.