법률 분석: 불법이 아닙니다. 전세 계약은 법에 부합되는 한 법적 효력이 있으므로 계약의 구체적인 내용에 따라 계약이 유효한지 판단해야 한다.

법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치"

제 11 조 부동산 개발 기업은 본전으로 돌아가거나 변상본으로 돌아오는 방식으로 상품주택을 판매할 수 없다. 부동산 개발업체는 애프터 전세나 변상 애프터 전세 방식으로 미준상품 주택을 판매할 수 없다.

제 42 조 개발업자는 판매 후 전세 또는 변상 판매 후 전세 방식으로 미완성 주택을 판매하는 경우 부동산 관리부에서 개발자에게 기한 내에 시정을 명령하고 1000 원 이상 30,000 원 이하의 벌금 등 행정처벌 조치를 명령했다.