집은 양도하지 않고, 계약 철거금은 원래 집주인에게 귀속된다. 중국은 효과적인 부동산 등록 제도를 실시한다. 등록이 없으면 부동산 양도는 법적 효력이 없어 합법적인 재산권자라는 것을 증명할 수 없다. 보상금은 주택 소유권증을 취급하는 사람, 즉 집을 파는 사람에게 지급된다. 집을 사는 것은 또 다른 관계이다. 철거 보상은 쌍방의 협의를 통해서만 해결할 수 있다. 협상이 실패하면 민사소송을 통해서만 해결할 수 있다. 철거 소개: 철거는 철거 허가증을 취득한 단위로, 도시 건설 계획의 요구와 정부가 승인한 토지문서에 따라 건설지 범위 내의 주택과 부속물을 철거하고, 이전 범위 내의 단위와 주민을 이전하며, 그 손실을 보상하는 법적 행위이다.