최고인민법원' 분양주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 약간의 해석' 제 3 조 규정: "분양주택의 판매 광고, 홍보 자료는 청약 초청이지만 판매자가 분양주택 개발 계획 범위 내 주택 및 관련 시설에 대한 설명, 약속은 구체적이며 분양주택 매매 계약 체결 및 주택 가격 결정에 중대한 영향을 미치는 것으로 간주해야 한다. 상품 주택 매매 계약에 설명과 약속이 없더라도 계약 내용으로 간주해야 한다. 당사자가 위반하면 위약 책임을 져야 한다. 클릭합니다 중화인민공화국 계약법 제 107 조는 "당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행, 시정 조치 등 위약 책임을 져야 한다" 고 규정하고 있다.