법률 분석: 마을위원회가 발급한 토지사용증은 법적 효력이 있다. 농촌 토지는 집단경제에 의해 관리되어야 하기 때문이다. 도시 지역의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.

법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제 9 조.

도시 지역의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.