임대 계약이 만료되었으며 양 당사자는 권리와 의무가 없습니다. 설령 네가 너희들 사이에 구두 3 년 합의가 있다는 증거가 있다 해도 불법이다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 465 조 * * * 법에 따라 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.

중화인민공화국 민사소송법 제 23 조 계약 분쟁으로 제기된 소송은 피고가 거주하는 곳이나 계약 이행지 인민법원의 관할하에 있다.