판매자가 집을 팔면 구매자와 협의하여 계약을 해지할 수 있지만, 이는 판매자가 일방적으로 위약하기 때문에 법적 책임을 져야 한다. 구매자는 판매자에게 위약금을 지불하라고 요구할 수 있다. 위약금은 당사자의 약속이나 법률의 직접적인 규정에 따라 한쪽이 위약을 위반하면 상대방에게 지불해야 하는 돈을 가리킨다.

법적 객관성:

민법전 제 585 조에서 당사자는 일방이 위약할 때 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 한다고 약속할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 법전, 법전, 법전, 법전, 법전, 법전, 법전) 위약 배상 손실 계산 방법도 합의할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.