享有所有權就是享有對物的占有、使用、收益和處分的權利。

買賣不違反租賃，只是為了保護承租人的權利。

如果先有房屋的租賃，後有買賣(當然買賣必須先有房屋的產權登記，才能對抗第三人)，但要考慮承租人的利益，是善意第三人保護其利益不受侵害，所以買賣不會違反租賃。

如果是先賣後租，租賃不能和買賣對立。雖然是善意第三人，但物權原則優先保護買受人利益。承租人可以向出租人要求賠償。