농촌 자건협정의 내용이 쌍방의 진실한 뜻이라면, 협정 서명자는 민사행위 능력을 가지고 있고, 합의 내용은 법률 규정에 부합하며, 공서 양속을 위반하지 않으면 법적 효력이 있다. 매매 계약이 체결된 후 쌍방은 각자의 상응하는 의무를 이행해야 한다.
법적 객관성:
민사법행위는 다음 조건에 부합하는 민법전 제 143 조가 유효하다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다. 제 221 조 당사자가 주택 매매 계약이나 기타 부동산물권 협정에 서명한 경우, 장래물권의 실현을 보장하기 위해 등록기관에 예고등록을 신청할 수 있다. 예고등록 후 예고등록을 하지 않은 권리자가 부동산 처분에 동의한 것은 물권 효력이 발생하지 않는다.