1. 우리나라 물권법의 관련 규정에 따르면 부동산물권은 법에 따라 등록한 후 법적 효력이 있으며, 소유권은 등록 내용을 기준으로 한다. 산권증에 등록된 권리는 주택 소유자이다.

둘째, 담보대출로 집을 사는 것은 일반적으로 두 가지 다른 법적 관계를 포함한다.

1. 분양주택 매매 계약 관계는 매입자와 부동산 중개인 사이에 형성된 것이다.

주택 구입자와 부동산 중개업자가 매매 계약을 체결하여 상품 주택 매매 관계가 이미 확립되었음을 나타낸다.

구매자와 대출 은행 사이에는 대출 관계가 있습니다.

대출은행이 대출을 발행한 후 구매자와 대출은행 사이에는 채권부채 관계만 있었다.