법률 분석: 부동산 서비스 계약이 동네에 부동산 서비스를 제공하는 것은 쌍방의 진실한 뜻으로, 법률 규정을 위반하지 않는다. 본 계약은 합법적이고 유효하므로 쌍방이 공동으로 준수해야 한다. 부동산 서비스에 흠집이 있는 것은 부동산이 부동산 계약 약정의 의무를 완전히 이행하지 못한 것과 같다. 이때 업주는 재산비를 내지 않아도 되고 위약금을 내지 않아도 된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 582 조 이행은 약속에 맞지 않으며 당사자의 약속에 따라 위약 책임을 져야 한다. 위약 책임에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 피해자는 표지물의 성격과 손실의 크기에 따라 수리, 재작, 교체, 반품, 세일 또는 보수 등 위약 책임을 부담할 것을 합리적으로 선택할 수 있다.