상승하는 집의 손실은 배상할 수 없다. 당사자가 체결한 주택 매매 계약은 법적 효력이 있다. 첫째, 계약의 효력은 쌍방이 합의하고 서명 확인만 하면 효력이 발생하며, 법적으로 규정된 무효 상황은 없다. 주택 매매 계약은 주택 구입 가격을 약속했기 때문에 쌍방이 공동으로 준수해야 한다.

법적 근거

민법 제 143 조

다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.

제 2 15 조

당사자 간에 부동산 물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 효력이 발생하며, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.