법률 분석: 부동산은 수력 보증금을 환불하지 않으며 당사자는 업주 위원회에 불만을 제기할 수 있다. 업주위원회는 업주대회의 집행기관으로, 부동산 관리 지역 내 업주 선거에서 생긴 대표로 구성돼 업주대회의 결정을 집행함으로써 업주의 이익을 대변하며, 사회 각계에 업주의 의지와 요구를 반영하고, 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 부동산 서비스 계약을 이행하는 것을 감독하고 돕는다. 독립법인격을 갖추지 못하다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 900 조. 보관 기한이 만료되거나 기탁인이 미리 인출한 경우, 기탁인은 원본과 그 이자를 기탁인에게 반납해야 한다.