법률 분석: 수방 매매는 부부 쌍방의 서명이 필요하고 중고 주택 거래에는 유효한 증명서를 제시하고 나서야 한다. 국가 관련 법령에 따르면 부부 간 같은 재산에 대한 처분은 부부 쌍방의 만장일치 동의가 필요하다는 것을 알 수 있다. 중고 주택 거래, 판매자는 부부 쌍방의 신분증, 호적본, 결혼증, 부동산증, 토지증 또는 부동산권증서의 원가 및 사본을 준비해야 한다. 구매자에게도 마찬가지입니다. 매매 쌍방이 모두 독신이라면 신분증과 호적본만 준비하면 된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 1062 조, 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부가 소유한다. (1) 임금, 상여금, 노동보수 (2) 생산 및 운영 및 투자 소득; (3) 지적 재산권 수입; (4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외) (e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다. 남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.