법률 분석: 개인 부동산 양도 계약은 법으로 보호됩니다. 주체가 합격하고 법률법규를 위반하지 않고 계약의 구성요건을 충족하는 한, 이 양도계약은 법적 구속력을 가지며 법률의 보호를 받는다. 그러나 주택재산권은 양도되지 않았고 계약은 채권효력이 있다. 등록 수속을 밟으면 집의 재산권도 법률의 보호를 받는다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

제 210 조 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다.

국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.