임대인과 임차인은 임대 계약에 근거하여 채권채무 관계를 형성한다. 임대인은 집을 제공하고 수리를 책임져야 할 의무가 있고, 임차인은 임대료를 지불하고 합리적으로 집을 사용할 의무가 있다.