법률 분석: 공장을 임대하려면 부동산세를 내야 한다. 임대단위라면' 중화인민공화국 도시토지사용세 잠행조례' 와' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 에 따라 부동산세는 재산권자가 납부하고 토지세는 토지사용자가 납부한다. 임대 계약에서 임대료에 이미 관련 세금이 포함되어 있다고 동의한 경우 임차인은 관련 세금을 납부할 필요가 없습니다. 임대인이 부동산세를 납부해야 하는 경우: 임대료소득에 따라 부동산세를 납부한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 제 2 조는 재산권자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 담보권자가 지불한다. 부동산 소유자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인이나 이용자가 지급한다. 전항에 열거된 재산 소유자, 경영관리단위, 담보권자, 부동산 위탁인 또는 이용인을 통칭하여 납세자 (이하 납세자) 라고 한다.