법률 분석: 우선, 동네 주택이 판매되기 전에 차고의 소유권은 개발자에게 속하지만, 주택이 업주에게 매각된 후에는 지하차고의 소유권이 업주에게 귀속되는 것이 아니라 사용권이 업주에 속한다는 것을 분명히 했다. 토지사용권 확인에 대해서는 지하공간을 신중히 고려할 것이다. 현재 동네에 지하공간이 있어 업주가 직접 돈을 주고 구매해야 하기 때문이다. 물론 업주가 자리를 샀을 때 당연히 토지사용권에 대한 지배권을 갖게 됐다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 275 조 자동차 주차를 위한 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다. 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.