법률 분석: 토지교체, 쌍방 모두 토지가 있어 교환하고 싶다. 오프사이트 토지교체와 오프사이트 토지교체로 나뉜다. 토지 양도, 토지 사용권 양도에는 여러 가지 방법이 포함되어 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 36 조 부동산 양도 담보를 할 때 당사자는 본법 제 5 장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다.

제 62 조 부동산 담보로 현급 이상 지방인민정부가 지정한 부서에 등록해야 한다. 저당 부동산을 처분하여 토지사용권과 주택 소유권을 취득하는 것은 본 장의 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.