민법전' 규정에 따르면 상품주택 매매 계약의 해제 원인으로는 중대한 오해, 사기, 명백한 불공정, 강압이 포함된다. 중화인민공화국 민법통칙 제 147 조 * * * * 중대한 오해에 근거한 민사 법률 행위의 효력. 중대한 오해에 근거하여 실시된 민사법행위로, 행위자는 인민법원이나 중재기관에 철회를 요청할 권리가 있다.