법률 분석: 양도비, 상가 1. 구매자는 세금: 1, 증서세: 65438+ 집값의 0.5% (면적이144m2 를 초과하는 경우 3%, 면적이 90m2 이하이고 첫 스위트룸은/Kloc-0 을 내야 합니다 인화세: 집값의 0.05% 3. 2. 판매자는 세금: 1, 인화세: 집값의 0.05% 를 내야 합니다. 거래비: 3 위안/m2; 3. 영업세: 총액의 5.5% (부동산증이 5 년 미만이면); 4. 개인소득세: 부동산거래 수익부분의 20% 또는 집값의 1% (부동산증 5 년 이상 유일한 주택인 경우)

법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 38 조 이하 부동산은 양도할 수 없다. (1) 양도방식으로 취득한 토지사용권은 본법 제 39 조의 규정에 부합하지 않는다. (2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것 (3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다. (4) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람 (5) 소유권은 논란의 여지가 있다. (6) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다. (7) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.