법률 분석: 일반적으로 가능합니다. 구매자가 개발자와 체결한 상품주택 인수서가 간단한 약속일 경우 구매자가 개발자에게 일정 금액의 계약금을 지급하고 앞으로 쌍방이 체결한' 상품주택 매매계약 분쟁 적용법에 관한 몇 가지 문제에 대한 설명' 제 4 조에 따라 처리해야 한다. 계약금법 규정에 따라 처리해야 한다. 즉, 개발자의 이유로 상품주택 매매계약을 체결할 수 없는 경우, 개발자는 계약금을 두 배로 구매자에게 돌려주어야 한다.

법적 근거:' 상품주택 판매관리방법' 제 30 조 부동산 개발업체는 계약약속에 따라 인도 조건에 부합하는 상품주택을 바이어에게 기한 내에 납품해야 한다. 기한 내에 배달되지 않은 부동산 개발업체는 위약 책임을 져야 한다. 불가항력이나 계약 당사자가 약속한 다른 이유로 인도를 연기해야 하는 경우 부동산 개발업체는 제때에 구매자에게 통지해야 한다.