법률 분석: 자연속성이나 합리적인 사용으로 인해 주택과 그 부속물, 설비, 시설의 손실이 발생하므로 임차인은 제때에 집주인에게 수리를 통지해야 합니다. 집주인은 세입자의 통지를 받은 후 7 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 복구되지 않은 경우 세입자는 대신 수리할 수 있으며 비용은 집주인이 부담합니다. 주택 수리는 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.

임차인은 부적절한 보관이나 불합리한 사용으로 인해 주택과 그 부속물, 장비, 시설 손상 또는 고장이 발생한 경우 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다.

법적 근거:' 도시주택임대관리방법' 제 23 조 임차인은 임대주택 및 부속시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 하며, 무단 철거, 개조, 확장, 증설해서는 안 된다. 확실히 변경이 필요한 것은 반드시 임대인의 동의를 구하고 서면 계약을 체결해야 한다. 임차인의 잘못으로 집이 파손된 경우 임차인은 수리 또는 배상을 책임져야 한다.