法律分析:抵押貸款的抵押率取決於兩個方面，壹是抵押物的評估價格，二是基於抵押物的評估價格。壹般來說，以房產抵押貸款，抵押率不得超過70%；以交通工具、通用機械設備和工具抵押的，抵押率不得超過60%；以專用機器設備及工具、無形資產(包括土地使用權)等財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第406條。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。除當事人另有約定外，從其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押物的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押物轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人清償債務或者將轉讓所得價款提前交存抵押權人。轉讓價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。