법률분석에 따르면 상업지의 재산권은 40 년밖에 되지 않으며, 격자가게라는 독립재산권은 사용권만 가지고 있어 대여하거나 판매할 수 있다. 이 가게의 회세는 법률의 강제성 규정을 위반하지 않고 쌍방의 협의를 거쳐 합법적으로 유효하다.

중화인민공화국 민법 제 595 조에 따르면 매매 계약은 판매자가 표지물의 소유권을 구매자에게 이전하고 구매자가 가격을 지불하는 계약이다.

중화인민공화국 민법통칙 제 596 조에 따르면 매매 계약의 내용에는 일반적으로 화물의 이름, 수량, 품질, 가격, 기한, 이행 장소 및 방법, 포장 방법, 검사 기준 및 방법, 결제 방법, 계약서에 사용된 문자 및 효력이 포함됩니다.