중고주택 매매법' 은' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 38 조, 다음 부동산은 양도할 수 없다. (1) 양도방식으로 취득한 토지사용권은 본법 제 39 조의 규정에 부합하지 않는다. (2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것 (3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다. (4) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람 (5) 소유권은 논란의 여지가 있다. (6) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다. (7) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황. 물권법 제 6 조는 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸을 법에 따라 등록해야 한다고 규정하고 있다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.